По закону. Как подарить квартиру, чтобы остаться в ней жить?
На вопрос читателя BAR24 отвечает нотариус Брестского нотариального округа.
– Хочу подарить квартиру дочке и оформить договор дарения на нее. Можно ли прописать в договоре, что я буду проживать в этой квартире до своей смерти? – спрашивает горожанка Барановичей, Елена.
На вопрос отвечает Елена Семенова, нотариус Брестского нотариального округа:
– По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает другой стороне (одаряемому) вещь в собственность. Договор дарения на имущество является сделкой с недвижимым имуществом, которая подлежит государственной регистрации.
Согласно Жилищному кодексу Республики Беларусь, стороны по договору обязаны обратиться в установленном порядке за государственной регистрацией прав на жилое помещение не позднее трех месяцев со дня заключения договора. Следовательно, с момента регистрации договора и перехода права собственности на квартиру собственником квартиры будет являться Ваша дочь.
Существенным условием договора дарения жилого дома (квартиры, части жилого дома или квартиры), в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законодательными актами право пользования этим жилым помещением после перехода права собственности на него, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование передаваемым в дар жилым помещением. То есть в договоре дарения вы вправе предусмотреть сохранение за собой права владения и пользования квартирой.
Кроме того, даритель в договоре дарения вправе предусмотреть за собой право отмены дарения, в случае если он переживет одаряемого.
Читайте также: По закону. Можно ли отменить завещание?
По закону. Можно ли продать квартиру по доверенности, оформленной за границей?
«Чувствую себя здесь молодым». Как проходят ретро-вечера в Барановичах и кто на них ходит
Вы можете обсудить статью в нашем паблике ВКонтакте или Одноклассниках. Подписывайтесь на наш телеграм-канал или инстаграм. Смотрите наши ролики на Youtube, пишите и присылайте фото в наш телеграм-бот @bar24_bot
Если вы стали свидетелем необычного явления или происшествия, вас волнует какая-то проблема, пишите и присылайте фото в наш телеграм-бот @bar24_bot