По закону. Можно ли продать или подарить квартиру, построенную с господдержкой
Разъяснение по этому вопросу дала нотариус.
Вопрос о распоряжении имуществом, приобретенном с господдержкой, зависит от ряда условий. О них рассказала kamenec.by нотариус Брестского нотариального округа Анна Сивуда.
Значение имеет, погашен ли льготный кредит, выплачен он вовремя или досрочно. Также — прошло ли пять лет с момента его досрочного погашения. Льготный кредит не будет погашен? Значит, продать недвижимость, построенную с господдержкой, невозможно.
А если кредит был выплачен досрочно, продать жилье гражданин может лишь рай- или горисполкому, на территории которого находится жилплощадь. Сделать это можно в течение 5 лет со дня досрочного погашения кредита.
А если исполком отказался покупать построенное с господдержкой жилье? Покупка, продажа, дарение или иная сделка об отчуждении недвижимости в течение пяти лет быть с разрешения исполкома. Но только в исключительных случаях.
К таким относятся переезд, расторжение брака, смерть собственника.
До погашения льготного кредита квартиру нельзя продать. Но можно подарить членам семьи или обменять с соблюдением требования о получении разрешения исполкома.
Но решение о распоряжении льготным жильем принимается только с согласия банка, который и выдает льготные кредиты на строительство.
Также собственнику квартиры следует получить согласие супруга и других членов семьи, если квартира является их общей собственностью.
Смотрите также: По закону. Можно ли отменить договор дарения?
Вы можете обсудить статью в нашем паблике ВКонтакте или Одноклассниках. Подписывайтесь на наш телеграм-канал или инстаграм. Смотрите наши ролики на Youtube, пишите и присылайте фото в наш телеграм-бот @bar24_bot.
Если вы стали свидетелем необычного явления или происшествия, вас волнует какая-то проблема, пишите и присылайте фото в наш телеграм-бот @bar24_bot