По закону. Можно ли сдать квартиру, если не выплачен льготный кредит на нее?
На вопрос читателя BAR24 отвечает нотариус Брестского нотариального округа.
– У меня в собственности есть квартира, которая построена с привлечением льготного кредита. Он еще не выплачен. В связи со сменой работы переезжаю в другой город. Могу ли я сдать эту квартиру? – спрашивает жительница Барановичей Светлана.
На вопрос отвечает Элина Даниленко, нотариус Брестского нотариального округа:
– Согласно Указу Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 г. № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений» в пункте 1.20 есть разъяснение данного вопроса. Там говорится о том, что предоставление жилых помещений (их частей) по договору найма жилого помещения частного жилищного фонда или по договору аренды жилого помещения, построенных (реконструированных) или приобретенных с привлечением льготного кредита, до полного его погашения не допускается.
Но в исключительных случаях, например, при переезде в другую местность, расторжении брака, смерти собственника жилья или члена его семьи, а также при изменении материального положения, аренда такого помещения осуществляется с разрешения соответствующего органа. Это могут быть районный или городской исполнительный комитет, местная администрация района, без согласия залогодержателей.
Отвечая на вопрос Светланы, поясняю, что она может сдать свою квартиру, даже если не выплатила льготный кредит. Для этого необходимо обратиться в городской исполнительный комитет с заявлением. В нем необходимо указать причину, по которой вы планируете сдать квартиру. Исполком рассмотрит данный вопрос и, без уведомления банка, может предоставить разрешение на сдачу квартиры.
Читайте также:По закону. Может ли супруг продать машину без моего согласия?
По закону. Можно ли отказаться от наследства в пользу двоюродной сестры?
По закону. Может ли таможенник потребовать открыть коробки с подарками на границе
По закону. Можно ли продать свою долю дома другому человеку?
По закону. Можно ли лишить наследства в завещании?
Вы можете обсудить статью в нашем паблике ВКонтакте или Одноклассниках. Подписывайтесь на наш телеграм-канал или инстаграм. Смотрите наши ролики на Youtube, пишите и присылайте фото в наш телеграм-бот @bar24_bot.
Если вы стали свидетелем необычного явления или происшествия, вас волнует какая-то проблема, пишите и присылайте фото в наш телеграм-бот @bar24_bot