Цена «квадрата» как в 2019 году. Что происходит на рынке вторичного жилья в Барановичах

BAR24 изучил спрос на квартиры в нашем городе за январь-март, а также посмотрел, что покупали и какова цена «квадрата» на фоне Бреста и Минска.

Начало 2024 года было не очень активным на рынке недвижимости в Барановичах. Если сравнивать со второй половиной 2023-го, то спрос на вторичку упал. Так, согласно данным realt.by, в третьем квартале было заключено 307 сделок купли-продажи квартир, в четвертом – 296.

В январе-марте текущего года суммарное число приобретенных квартир в Барановичах составило 251 – такое же, как и за 1 квартал 2023-го.

Снижение спроса наблюдается и в Пинске: количество сделок снизилось на 2%.

А вот в Бресте за 1 квартал 2024 года было приобретено 584 квартиры, что на 8% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Это один из самых высоких для этого периода показателей за последние 20 лет. Исключение – лишь 2020 год.

Самыми ходовыми стали «двушки»

Наиболее популярными в первом квартале текущего года в Барановичах были двухкомнатные квартиры. На них пришлось 48% от всех заключенных сделок купли-продажи. На втором месте оказались «трешки» – 25%.

Для сравнения: в январе-марте 2023 года также в лидерах по продажам были «двушки». Но тогда на их долю приходилось 37% от всех заключенных сделок. А на втором месте по популярности находились однокомнатные квартиры – 33%.

Инфографика realt.by

Цена «квадрата» выросла

В Барановичах средняя цена квадратного метра проданных в первом квартале квартир составила $500. Это примерно на 4% больше, чем в конце прошлого года, и на 6% больше, чем в первом квартале 2023-го.

В Бресте к концу квартала средняя цена квадратного метра в совершенных сделках купли-продажи увеличилась на 2% и составила $930 – это максимальная цена с 2015 года. В Пинске квадрат стоил в среднем 523 доллара, что на 1% больше, чем в декабре.

Средняя стоимость квадратного метра жилья в Барановичах (март каждого года)

  • 2016 год – $555
  • 2017 год – $490
  • 2018 год – $496
  • 2019 год – $501
  • 2020 год – $488
  • 2021 год – $492
  • 2022 год – $467
  • 2023 год – $470
  • 2024 год – $500

Разрыв с Минском и Брестом увеличился

Квадратный метр вторичного жилья в Барановичах в первом квартале текущего года был дешевле, чем в областных центрах страны. Впереди нас по цене также Пинск, Лида, Мозырь, Орша. Отстает по стоимости «квадрата» лишь Бобруйск ($455).

цены на квадратный метр
Инфографика realt.by

Самыми дорогими в первом квартале года традиционно были квартиры в Минске. Квадратный метр на вторичке в столице в марте стоил $1463 (в сделках купли-продажи). То есть в 2,9 раза дороже, чем в Барановичах. Год назад эта цифра составляла 2,8.

В Бресте средняя цена квадратного метра в первом квартале 2024-го составляла $930, что почти в 1,9 раза дороже, чем в нашем городе. Для сравнения: в январе-марте прошлого года – в 1,8 раза.

Читайте также: Новые участки под строительство частых домов выставят на аукцион в Барановичах

Получить семейный капитал смогут не все. Меняются условия для его назначения и досрочного использования

Новый руководитель назначен в барановичском водоканале

Вы можете обсудить статью в нашем паблике ВКонтакте или Одноклассниках. Подписывайтесь на наш телеграм-канал или инстаграм. Смотрите наши ролики на Youtube, пишите и присылайте фото в наш телеграм-бот @bar24_bot.

Если вы стали свидетелем необычного явления или происшествия, вас волнует какая-то проблема, пишите и присылайте фото в наш телеграм-бот @bar24_bot

  • Мы в соцсетях