Высокий спрос и рост цены. Что происходило на рынке недвижимости в Барановичах

Какие квартиры и по какой цене выбирали во 2-м квартале 2023 года в крупных городах Брестской области.

Самый высокий спрос за последние 10 лет

В Барановичах количество заключенных сделок за апрель-июнь составило 283 и уступило первенство лишь 2022 году, когда было куплено на 14% квартир больше (328 сделок), пишет Realt.

Спрос на квартиры в Бресте, как и в Барановичах, стал одним из самых высоких за последние 10 лет, уступив лишь 2022 году. Суммарное число приобретенных за 2 квартал 2023 года квартир в Бресте в сравнение с аналогичным периодом прошлого года снизилось на 15%.

В Пинске спрос на квартиры снизился сразу на 27%. Такое снижение одно из самых сильных среди крупных городов.

В малых городах региона во 2 квартале 2023 года зафиксировано максимальное число сделок купли-продажи за всю историю наблюдения. Суммарное число купленных квартир в сравнении с аналогичным периодом прошлого года выросло на 33%. Такой рост самый сильный среди малых городов других регионов.

квартиры, недвижимость
Фото: bar24

Впереди – «двушки»

Самыми популярными в Барановичах по-прежнему были однокомнатные и двухкомнатные квартиры – на них пришлось 79% от всех проданным квартир. Но больше сделок купли-продажи во втором квартале было у «двушек» – 44%.

На трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры пришлось 18% и 3% соответственно.

У жителей Бреста наиболее популярными во 2 квартале также были 2-комнатные квартиры – с ними заключили 40% всех сделок.

В Пинске «двушки» тоже оказались на первом месте: на их долю пришлось 43% всех купленных квартир.

Квадратный метр подорожал

Рост цен на квартиры в Барановичах – один из наиболее существенных среди крупных городов страны (сильнее только в Бобруйске).

В Барановичах «квадрат» покупали в среднем за 491 доллар, что почти на 5% выше, чем в марте. Если сравнивать стоимость квадратного метра со 2-м кварталом 2022 года, то рост составил 18 долларов.

В Бресте к концу квартала средняя цена квадратного метра в совершенных сделках купли-продажи увеличилась на 0,4% и составила $842. В Пинске «квадрат» стал дешевле на 0,6% и стоил в среднем $479.

Как менялась стоимость квадратного метра в Барановичах (2 квартал каждого года)

  • 2018 год – $478
  • 2019 год – $487
  • 2020 год – $474
  • 2021 год – $497
  • 2022 год – $473
  • 2023 год – $491

Квадратный метр вторичного жилья в Барановичах был дешевле, чем в областных центрах страны, но дороже, чем в таких крупных городах, как Орша, Мозырь, Бобруйск, Лида, Молодечно.

1-комнатные квартиры в Барановичах покупали в среднем за 12-18 тыс. долларов, «двушки» − за 16-26 тыс. долларов. Цены на 3-комнатные квартиры варьировались от 24 до 34 тыс. долларов.

Смотрите по теме: Как изменились цены на квартиры в Барановичах

Нейросеть дорисовала здания и улицы в Барановичах, знакомые каждому жителю. Вот как они выглядят

Вы можете обсудить статью в нашем паблике ВКонтакте. Подписывайтесь на наш телеграм-канал или инстаграм. Смотрите наши ролики на Youtube.

Если вы стали свидетелем необычного явления или происшествия, вас волнует какая-то проблема, пишите и присылайте фото в наш телеграм-бот @bar24_bot

  • Мы в соцсетях